Sachwerte
W ONE Investments
Langfristiger Bestandshalter für Wohnimmobilien
W ONE erwirbt Wohnimmobilien in Frankfurt am Main, Gießen und Andernach und hält sie dauerhaft im eigenen Bestand.
Der Schwerpunkt liegt auf Objekten mit Sanierungsbedarf. Durch Modernisierung entsteht zeitgemäßer, gut vermietbarer Wohnraum. Entscheidungen erfolgen diszipliniert und unabhängig von kurzfristigen Marktzyklen: verlässlich für Verkäufer, beständig für Mieter.
Ankaufsprofil
- WohnungenEigentumswohnungen in Frankfurt am Main und Gießen mit 2 bis 4 Zimmern und etwa 60 bis 120 m², vermietet oder leerstehend, in gewachsenen Lagen mit guter Anbindung. Gern auch mehrere Einheiten in einem Haus.
- HäuserMehrfamilienhäuser mit 5 bis 12 Wohneinheiten in Frankfurt, Gießen und Andernach, bevorzugt Baujahr 1955 bis 1975. Überwiegend Wohnnutzung, kein Erbbaurecht. Gern mit Sanierungsstau oder Leerstand.
- SanierungBevorzugt mit Sanierungsbedarf, etwa veraltete Bäder, Elektrik, Heizung oder ungünstige Grundrisse.
- AusbauObjekte mit Ausbaureserve, etwa Dachrohlinge, Speicherflächen mit Ausbaurecht oder Häuser, in denen zusätzliche Wohnungen entstehen können.
- AblaufDiskrete Prüfung und zügige Rückmeldung. Unterlagen werden vertraulich behandelt.
Kontakt
- ExposésMakler und Eigentümer: akquise@w-one.de
- FinanzierungBanken und Finanzierungspartner: philipp@w-one.de
- AnsprechpartnerPhilipp Wagner, Frankfurt am Main